Soi kèo góc Torino vs Juventus, 0h00 ngày 12/1
(责任编辑:Nhận định)
- Nhận định, soi kèo Thanh Hóa vs Nam Định, 18h00 ngày 14/1: Khách gây thất vọng
- Máy bay Nga chở hơn 90 người bốc cháy dữ dội khi hạ cánhThành Đạt
(Dân trí) - Máy bay Sukhoi Superjet 100 chở hơn 90 người đã bốc cháy dữ dội khi hạ cánh tại sân bay Antalya ở Thổ Nhĩ Kỳ.
Theo truyền thông Nga và Thổ Nhĩ Kỳ, máy bay Sukhoi Superjet 100 do hãng hàng không Azimuth của Nga vận hành đã hạ cánh tại sân bay Antalya ở Thổ Nhĩ Kỳ sau chuyến bay kéo dài 2 giờ từ thành phố Sochi vào tối 24/11.
Sau khi hạ cánh trong điều kiện thời tiết xấu, một trong hai động cơ của máy bay đã bốc cháy, phun khói và lửa dữ dội.
Các nhân viên cứu hỏa đã nhanh chóng phong tỏa máy bay và dập tắt đám cháy.
Theo truyền thông Thổ Nhĩ Kỳ, toàn bộ 87 hành khách và 4 thành viên phi hành đoàn trên máy bay đã được sơ tán.
Đường băng 36R tạm thời đóng cửa và các chuyến bay khác phải chuyển hướng sau sự cố.
Các nhà chức trách tại sân bay cho biết không có trường hợp tử vong hay thương tích nào.
Cơ quan vận tải hàng không liên bang Nga, Rosaviatsia, đang điều tra nguyên nhân vụ cháy, RIA Novosti đưa tin.
Được thiết kế tại Nga vào đầu những năm 2000, Superjet 100 đã thực hiện chuyến bay thương mại đầu tiên vào năm 2011 và hiện có hơn 200 máy bay loại này được 5 hãng hàng không Nga sử dụng, bao gồm cả hãng hàng không quốc gia Aeroflot.
Nga đang gặp tình trạng thiếu máy bay do bị phương Tây áp đặt các biện pháp trừng phạt sau khi mở chiến dịch quân sự tại Ukraine.
Theo RT" alt="Máy bay Nga chở hơn 90 người bốc cháy dữ dội khi hạ cánh" />Máy bay Nga chở hơn 90 người bốc cháy dữ dội khi hạ cánh - Tình thế "bị dồn vào chân tường" của những người Ukraine trốn nhập ngũĐức Hoàng
(Dân trí) - Các quan chức tuyển quân của Ukraine đẩy mạnh các nỗ lực tìm đủ nam giới đủ tuổi để nhập ngũ nhằm đảm bảo vị thế trước Nga trên chiến trường.
Mỗi sáng, Artem, một sĩ quan tuyển quân Ukraine tại Donbass, tham gia một cuộc họp ngắn. Tại đây, nhóm của anh sẽ phân chia nơi họ cần đến: quán cà phê, nhà hàng, thậm chí là hộp đêm. Họ sẽ đến bất cứ nơi nào có thể tìm thấy những thanh niên trong độ tuổi chiến đấu. Sau đó, công việc khó khăn bắt đầu.
Artem mô tả những người nhận lệnh triệu tập giống như "bị dồn vào chân tường" khi họ bị buộc đưa lên xe để tới các trung tâm tuyển quân.
"Họ tiếp tục chống trả mạnh mẽ ngay cả sau khi đã lên xe. Những người chống chọi thậm chí dọa trả thù các đồng nghiệp của chúng tôi, hoặc gia đình của họ", Artem cho biết.
Quân đội Ukraine đang phải đối mặt với một cuộc khủng hoảng nhân lực khi quân đội Nga tiến quân với tốc độ nhanh nhất kể từ khi cuộc chiến bắt đầu.
Bên cạnh đó, Mỹ đang kêu gọi Kiev để hạ độ tuổi huy động từ 25 xuống 18 để bù đắp những tổn thất trên chiến trường và giúp chống lại cuộc tấn công của Nga. Ukraine đã từ chối phương án này, nhấn mạnh họ cần vũ khí viện trợ hơn, trong khi Washington cho rằng nhân lực mới là yếu tố chủ chốt có thể làm nên thành công cho Kiev.
Theo Telegraph,sự sống còn của Ukraine giờ đây phụ thuộc vào việc nhóm của Artem có thể đưa được bao nhiêu người đến chiến hào và đưa nhanh đến mức nào.
Artem, người yêu cầu không sử dụng tên thật, làm việc cho Trung tâm tuyển dụng và hỗ trợ xã hội (TCC), điều mà anh không bao giờ nói với gia đình hoặc bạn bè.
Công việc của TCC đã trở thành tâm điểm chú ý khi có những video lan truyền ghi lại cảnh những người đàn ông mặc đồ rằn ri chặn đường những người khác và buộc họ lên xe để về trung tâm tuyển quân.
Hoạt động tuyển quân ở Ukraine được so sánh với trò "mèo vờn chuột". Hình ảnh các sĩ quan TCC được đăng tải trên nhóm chat để cảnh báo những người muốn trốn nhập ngũ rời đi.
Những thanh niên trong các nhóm trò chuyện chia sẻ về việc họ hạn chế ra khỏi nhà, không tới tàu điện ngầm hoặc ra các khu vực đông đúc ở trung tâm thành phố, những nơi họ có thể bị đưa đi.
Các sĩ quan TCC như Artem được miêu tả với hình tượng không mấy tích cực, là những người sẵn sàng dùng đến các biện pháp cực đoan để đạt được chỉ tiêu tuyển tân binh hàng tháng.
Các sĩ quan TCC chịu trách nhiệm về nghĩa vụ quân sự ở Ukraine và phải đảm bảo tất cả nam giới ở Ukraine trong độ tuổi chiến đấu, đều được đăng ký nghĩa vụ quân sự, khi đất nước đang trong tình trạng thiết quân luật.
Nhiều nam giới ở Ukraine đã được đăng ký trong cơ sở dữ liệu quân sự của đất nước. Nhưng những người khác đã lẩn tránh quy định này trong gần 3 năm, với hy vọng không phải nhập ngũ, vì sợ rằng họ sẽ trở về từ tiền tuyến trong tình trạng thương tật hoặc tồi tệ hơn là thiệt mạng.
Mỗi ngày, Artem và các đồng đội chia nhau đi khắp khu vực để làm nhiệm vụ. Một số sĩ quan tới những trạm kiểm soát quân sự tại các điểm ra vào quan trọng của thành phố, trong khi những người khác tuần tra trên đường phố và chặn bất kỳ người đàn ông nào họ gặp.
Họ cũng làm việc tại các lối vào chợ, công viên, bãi biển, quán cà phê và các khu vực gần nhà máy hoặc các doanh nghiệp khác nơi nam giới làm việc, Artem cho biết.
Artem thừa nhận anh có chỉ tiêu cần đạt được để hoàn thành nhiệm vụ và giờ đây, do không có đủ người, nên anh phải dừng toàn bộ nam giới mình gặp lại để kiểm tra.
Khi bắt đầu làm việc cho TCC, Artem sẽ không dừng những người đàn ông trông có vẻ yếu ớt lại, nhưng bây giờ anh đã làm vậy.
Sau khi được đưa lên xe, nam giới trong tuổi huy động sẽ được đưa đi kiểm tra y tế. Những người đạt tiêu chuẩn sẽ được đưa tới các trung tâm huấn luyện để chuẩn bị ra tiền tuyến.
"Trước đây, chúng tôi cho phép mọi người về nhà và đóng gói hành lý, nhưng gần đây, họ không tự nguyện đi kiểm tra y tế. Họ lẩn trốn và không xuất hiện. Đôi khi, chúng tôi phải tịch thu điện thoại của họ tùy theo tình hình", anh nói.
Sự xuất hiện của sĩ quan TCC đã khiến nhiều nam giới Ukraine lo lắng.
Một người có biệt danh Basiley cho biết: "Nam giới trong độ tuổi nhập ngũ sợ đi lại tự do trên phố. Nếu bạn đi tàu điện ngầm Kiev, bạn sẽ thấy những thanh niên dưới 25 tuổi, những người mặc quân phục hoặc người già, nhưng không phải những nam giới từ 25 đến 40 tuổi, vì chúng tôi lo sợ".
Basiley, 35 tuổi, cho biết anh tránh mọi chuyến đi không cần thiết đến trung tâm thành phố Kiev. Khi Basiley rời khỏi nhà, anh cho biết anh cảm thấy lo lắng, sợ bất kỳ chiếc xe lớn nào di chuyển chậm bên cạnh anh.
Bình luận về việc TCC sử dụng biện pháp mạnh tay để buộc nam giới nhập ngũ, Basiley cho biết: "Đây là một vấn đề nghiêm trọng vì mọi người hiểu rằng đây là con đường một chiều. Chúng tôi không có quy tắc cụ thể nào về thời gian mà mọi người phải phục vụ trong quân đội, và khi bạn bị nhập ngũ, bạn sẽ phải chiến đấu mãi mãi mà không được xuất ngũ".
Ukraine đang thiếu quy định về thời gian phục vụ trong quân đội tối đa và điều này đã khiến nhiều quân nhân phải chiến đấu liên tục mà không được nghỉ ngơi hay điều chuyển trong nhiều tháng trời. Đây cũng là một trong những lý do dẫn tới vấn nạn đào ngũ trong quân đội.
Artem đã làm việc cho TCC trong hơn một năm rưỡi. Khi mới nhận nhiệm vụ, anh cảm thấy thương và thông cảm với những người mà anh buộc lên xe về trung tâm tuyển quân.
"Tôi đã học cách kiểm soát cảm xúc và giờ tôi coi đó là công việc. Tôi luôn có lập trường: Nếu không phải là họ thì sẽ là tôi. Tôi tin rằng làm việc cho TCC tốt hơn là trốn tránh cơ quan này".
Theo Telegraph" alt="Tình thế "bị dồn vào chân tường" của những người Ukraine trốn nhập ngũ" />Tình thế "bị dồn vào chân tường" của những người Ukraine trốn nhập ngũ - Quảng Nam gia hạn tiến độ 3 dự án, "giải cứu" 1.000 người dân kẹt sổ đỏCông Bính
(Dân trí) - Với việc gia hạn 3 dự án đang tranh chấp giữa chủ đầu tư và nhà phân phối, gần 1.000 người dân hy vọng sẽ sớm được bàn giao sổ đỏ và đất thực tế.
Ngày 11/9, ông Trần Nam Hưng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, đã ký phê duyệt điều chỉnh tiến độ thực hiện 3 dự án thuộc Công ty cổ phần Bách Đạt An (Công ty Bách Đạt An), gồm: khu đô thị Bách Đạt, khu đô thị số 7B mở rộng và khu đô thị Hera Complex Riverside.
UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện 3 dự án nêu trên đến hết tháng 6/2025; kiên quyết thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại để triển khai các thủ tục tiếp theo của các dự án; đến hết tháng 12/2025, hoàn thành các dự án, nghiệm thu bàn giao, đưa vào khai thác sử dụng.
UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Bách Đạt An chịu trách nhiệm phối hợp, làm việc với UBND thị xã Điện Bàn để rà soát, đánh giá khả năng thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với diện tích còn lại.
Theo quyết định của UBND tỉnh Quảng Nam, trường hợp phần diện tích còn lại là hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối, áp dụng mọi biện pháp để giải quyết dứt điểm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đảm bảo kết nối đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực.
Trường hợp không thể tiếp tục giải phóng mặt bằng, không thuộc phạm vi đầu tư hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối, tổ chức đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch, lập hồ sơ, thủ tục báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, cho ý kiến về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết (1/500).
"Xây dựng kế hoạch, lộ trình cụ thể để triển khai thực hiện các dự án đảm bảo tiến độ được cấp thẩm quyền điều chỉnh; gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thị xã Điện Bàn làm cơ sở quản lý tiến độ và theo dõi việc triển khai thực hiện dự án theo quy định", tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Bách Đạt An thực hiện.
Năm 2017, Công ty Bách Đạt An ký hợp đồng giao Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam phân phối gần 1.000 lô đất tại 3 dự án khu đô thị 7B mở rộng, Hera Complex Riverside và Bách Đạt, tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, Quảng Nam). Sau đó, 2 công ty nảy sinh tranh chấp và đưa nhau ra tòa.
Tòa án các cấp đã tuyên các bản án có hiệu lực pháp luật, trong đó buộc Công ty Bách Đạt An phải tiếp tục thực hiện hợp đồng đặt cọc và phân phối đất nền, biên bản thỏa thuận, các phụ lục đính kèm… giữa 2 công ty.
Quá trình tổ chức thi hành án, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam đã nhiều lần đôn đốc, yêu cầu Công ty Bách Đạt An tự nguyện thi hành án. Tuy nhiên, công ty này không thi hành án, vi phạm các cam kết về nghĩa vụ thời hạn thực hiện các dự án, chưa hoàn thành các nghĩa vụ tài chính…
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam cũng thu hồi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của Công ty Bách Đạt An, do vi phạm nợ tiền thuế quá 90 ngày, kể từ ngày hết thời hạn nộp theo quy định.
Việc tranh chấp giữa 2 công ty kéo dài nhiều năm khiến gần 1.000 người mua đất khổ sở, mất ăn mất ngủ đi đòi sổ đỏ suốt nhiều năm qua, gây bức xúc trong dư luận, ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự của địa phương…
" alt="Quảng Nam gia hạn tiến độ 3 dự án, "giải cứu" 1.000 người dân kẹt sổ đỏ" />Quảng Nam gia hạn tiến độ 3 dự án, "giải cứu" 1.000 người dân kẹt sổ đỏ - Nhận định, soi kèo Montpellier vs Angers, 23h15 ngày 12/1: Vùng lên
- Siêu máy tính dự đoán Genoa vs Parma, 18h30 ngày 12/1
- Triển vọng của những đô thị ven sông tại Nhơn Trạch
- Thị trường bất động sản được tiếp sức, bước vào cuộc chơi mới
- Không tìm được nhiều chủ đất để bồi thường ở dự án 3.500 tỷ tại Quảng Ngãi
- Nhận định, soi kèo Persis Solo vs PSM Makassar, 19h00 ngày 13/1: Nỗi đau kéo dài
- ISW: Tên lửa ATACMS Ukraine đe dọa hàng trăm cơ sở quân sự của Nga
- Vụ thiếu nữ Việt 15 tuổi mất tích tại Anh: Nghi phạm bị cáo buộc tội bắt cóc trẻ em
- Tài sản của ông Trump giảm 900 triệu USD sau khi bà Harris ra tranh cử
-
Nhận định, soi kèo PSV Eindhoven vs AZ Alkmaar, 03h00 ngày 12/1: Pháo đài bất khả xâm phạm
Linh Lê - 10/01/2025 15:17 Hà Lan ...[详细] -
Nhà nhỏ trong hẻm lột xác sau cải tạo, được báo Tây khen nức nở
Nhà nhỏ trong hẻm lột xác sau cải tạo, được báo Tây khen nức nởNgôi nhà nằm ở cuối khu dân cư được nâng cấp từ căn nhà cấp 4 cũ nát, nhiều nguyên vật liệu cũ vẫn được giữ lại, giờ là tổ ấm đáng sống.
Sàn cao, giếng trời lấy sáng cho sân nhỏ và tường gạch mộc.
Các phòng chức năng rộng rãi nhờ ít tường ngăn, trong đó có phòng ăn.
Hành lang rộng, sâu, hút ánh sáng.
Sân sau thoáng với nhiều ánh sáng tự nhiên, cây cối, nơi mà gia đình có thể tận hưởng bữa ăn và thời gian giải trí riêng tư.
Nơi sum vầy, đong đầy hạnh phúc.
Ngôi nhà đẹp long lanh khi về đêm.
Phòng ngủ ấm cúng, nhiều ánh sáng.
Vách ngăn bằng gạch hoa giúp thông thoáng và thẩm mỹ
Giếng trời lấy sáng cho cả khu nhà.
Theo Lâm Vỹ
Tiền phong/Archdaily
" alt="Nhà nhỏ trong hẻm lột xác sau cải tạo, được báo Tây khen nức nở" /> ...[详细] -
Không tìm được nhiều chủ đất để bồi thường ở dự án 3.500 tỷ tại Quảng Ngãi
Không tìm được nhiều chủ đất để bồi thường ở dự án 3.500 tỷ tại Quảng NgãiQuốc Triều(Dân trí) - Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi phải chật vật để tìm chủ của 50 thửa đất thuộc diện giải phóng mặt bằng thực hiện dự án đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi.
Dự án đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt vào tháng 3/2023. Đây là công trình giao thông đường bộ cấp I, với tổng mức đầu tư lên đến 3.500 tỷ đồng. Theo kế hoạch, đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi dự kiến sẽ hoàn thành, đưa vào khai thác từ năm 2027.
Đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi có chiều dài gần 27km, đi qua các huyện Bình Sơn, Sơn Tịnh và thành phố Quảng Ngãi. Có gần 4.200 thửa đất thuộc diện giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án này.
Khối lượng công việc kiểm đếm và giải phóng mặt bằng cho dự án khá lớn, dẫn đến nhiều vướng mắc trong quá trình triển khai. Một trong những vấn đề nan giải là chưa thể xác định được chủ của nhiều thửa đất, đặc biệt là tại xã Tịnh An, thành phố Quảng Ngãi.
Đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi được đấu nối vào phía bên trái đường Hoàng Sa tại nút giao đập dâng hạ lưu sông Trà Khúc (Ảnh: Quốc Triều). Từ cuối năm 2023, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi đã phối hợp với chính quyền huyện Sơn Tịnh, Bình Sơn và thành phố Quảng Ngãi để kiểm đếm và lên phương án bồi thường cho các thửa đất bị ảnh hưởng bởi dự án. Trong quá trình kiểm đếm, địa phương đã phát hiện 50 thửa đất không xác định được chủ thực sự.
Khó khăn lớn nhất là những thửa đất nông nghiệp đã qua nhiều lần mua bán, sang tay nhiều chủ sở hữu. Nhiều chủ đất được xác định cư trú tại TPHCM, Ninh Bình, Gia Lai... nhưng không có thông tin liên lạc. Tình trạng đất một nơi, chủ một nẻo đã gây khó khăn cho công tác kiểm đếm, đền bù và giải phóng mặt bằng.
Ông Phạm Nhật Vũ, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi, cho biết việc xác định chủ của các thửa đất nói trên rất vất vả. Cán bộ của trung tâm phải rà soát nhiều nơi, từ nhiều nguồn thông tin khác nhau mới có thể tìm được chủ đất thực sự.
"Chúng tôi phải thông báo trên các phương tiện truyền thông và thông báo đến các văn phòng công chứng để tìm chủ đất. Nhiều trường hợp phải mất hàng tháng mới xác định được chủ đất", ông Vũ chia sẻ.
Dự án đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi đang được đẩy nhanh tiến độ (Ảnh: Quốc Triều). Sau hơn nửa năm nỗ lực, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi đã tìm được thông tin chủ sở hữu của 44 thửa đất. Trong số đó, có khoảng 15 trường hợp đã phối hợp với trung tâm để kiểm đếm. Những trường hợp còn lại mới liên lạc với trung tâm để làm việc.
"Hiện còn 6 thửa đất vẫn chưa xác định được chủ. Trung tâm đã thông báo trên các phương tiện thông tin đại chúng. Sau thời gian 30 ngày, nếu chủ các thửa đất không liên hệ làm việc, chúng tôi sẽ phối hợp với UBND thành phố Quảng Ngãi kiểm đếm vắng chủ để thực hiện các bước tiếp theo nhằm giải phóng mặt bằng", ông Vũ cho biết thêm.
" alt="Không tìm được nhiều chủ đất để bồi thường ở dự án 3.500 tỷ tại Quảng Ngãi" /> ...[详细] -
"Cò" đất liên tục hỏi mua chung cư giá cao, chủ đồng ý bán thì cò mất hút
"Cò" đất liên tục hỏi mua chung cư giá cao, chủ đồng ý bán thì cò mất hútDương Tâm(Dân trí) - Liên tục nhận được cuộc gọi từ môi giới hỏi mua nhà ở Hà Nội với giá cao, thậm chí "cò" hứa có khách đặt cọc ngay, nhưng khi một số chủ nhà đồng ý bán thì không thấy ai tới mua, "cò" cũng biến mất.
Môi giới hỏi mua nhà giá cao, nhưng chủ đồng ý thì "mất hút"
Nói với phóng viênDân trí,chị Nguyễn Quỳnh (sinh sống tại Nam Từ Liêm, Hà Nội) cho biết, gia đình chị đang sống trong căn chung cư có diện tích 81m2, thiết kế 3 phòng ngủ đã mua cách đây 2 năm với giá 3,5 tỷ đồng.
Thời điểm tháng 8, chưa có nhu cầu bán nhà nhưng chị Quỳnh liên tục nhận được cuộc gọi từ môi giới hỏi mua nhà với giá cao tới 5,5 tỷ đồng. Thậm chí, môi giới còn khẳng định chắc nịch: "Nếu đồng ý bán, ngày mai sẽ dẫn khách tới đặt cọc luôn".
Sau nhiều lần chị Quỳnh từ chối bán, mới đây chị được môi giới tiếp tục liên hệ lại và hỏi mua. Lần này, môi giới cho rằng, nếu như thiện chí có thể mức giá sẽ tăng cao hơn 100-200 triệu đồng và có khách cọc ngay. "Nhiều lần được chào mời như vậy tôi cũng mủi lòng, bàn với chồng nếu được giá như vậy sẽ bán căn nhà này đi để chuyển xuống mua nhà đất ở rộng rãi hơn. Lần gần nhất môi giới liên hệ lại tôi đã đồng ý bán, bảo họ dẫn khách tới.
Tuy nhiên, đợi gần 2 tuần nhưng chưa thấy môi giới nào dẫn khách tới, cũng không thấy liên hệ lại", chị Quỳnh nói.
Tương tự, anh Nguyễn Văn Hà (sống tại Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết, cuối năm 2022 anh mua một căn chung cư có diện tích 70m2, thiết kế 2 phòng ngủ với giá 3 tỷ đồng. Tháng 9 vừa qua, gia đình anh có ý định bán để đổi sang căn khác rộng hơn. Anh đăng thông tin lên một số hội nhóm mua bán bất động sản để tham khảo.
Một khu chung cư tại Hà Nội (Ảnh minh họa: Trần Kháng).
Ngay sau đó, hàng loạt môi giới liên hệ với anh Hà ngỏ ý mua cho khách với giá 4,8 tỷ đồng. Nếu đồng ý, khách sẽ tới đặt cọc ngay. "Mức giá môi giới đưa ra khiến tôi cũng rất bất ngờ. Tôi đồng ý bán nhưng đã một tuần chưa thấy ai đến", anh Hà nói.
Chuyên gia: Chiêu trò của nhóm người có mục đích không trong sáng
Theo anh Vũ Thanh Tùng - chủ một sàn môi giới bất động sản tại Hà Nội - việc môi giới liên tục gọi chủ nhà hỏi mua căn hộ với giá cao ngất ngưởng nhưng không tới, thực tế không hiếm trên thị trường, nhất là trong giai đoạn chung cư đang nóng như hiện nay.
Thực tế, những môi giới làm vậy để chủ nhà tưởng rằng chung cư đang rất "nóng"; giá tăng rất nhanh để chủ nhà có thể dừng kế hoạch bán, hạn chế nguồn cung. Bên cạnh đó, chủ nhà có thể sẽ đẩy giá cao hơn nữa làm cho thị trường thêm "nóng".
Còn ở phía người mua, thấy rằng các chủ nhà đều đồng loạt tăng giá sẽ nghĩ rằng nếu không mua nhanh giá sẽ tăng thêm, khó mua, từ đó thúc đẩy quá trình xuống tiền của người mua nhanh hơn.
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) - đánh giá giai đoạn vừa qua giá chung cư tăng bất thường, đặc biệt tại Hà Nội.
Ông Đính cho rằng hiện tượng này chắc chắn có sự tác động từ nhóm lợi ích trong khi bối cảnh kinh tế, thị trường cũng như thu nhập của người dân chưa hồi phục. "Giá nhà tăng cao, nhưng giao dịch lại không xuất hiện, đây có thể là chiêu trò nào đó của một nhóm đầu tư có mục đích không trong sáng", ông Đính thẳng thắn đánh giá.
Theo ông, những nhóm lợi ích này thực hiện được các chiêu trò thổi giá xuất phát từ thực tế nguồn cung căn hộ chung cư đang có vấn đề. Trong vài năm gần đây, thị trường không có dự án mới được phê duyệt cấp phép đầu tư. Các dự án trên thị trường chủ yếu là dự án cũ và được mua đi bán lại. Nguồn cung vừa thiếu vừa kém chất lượng, cung cho người dân, người thu nhập thấp rất ít, cấu trúc sản phẩm không phù hợp.
Bà Phạm Thị Miền - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam - cho rằng bên cạnh những kết quả xuất phát từ cung, cầu thực tế, thị trường cũng đã xuất hiện những dấu hiệu "tạo nhiệt". Tình trạng này thể hiện qua việc đầu cơ đất đai, đẩy giá nhà ở, và phát sinh các giao dịch bất động sản thiếu minh bạch.
Nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ tham gia thị trường với mục đích lướt sóng, khiến giá bất động sản bị đẩy lên cao bất hợp lý. Dấu hiệu "tạo nhiệt" còn thể hiện ở phân khúc căn hộ với mặt bằng giá chào bán căn hộ chuyển nhượng ngày càng cao, do sự "tiếp tay" của một số nhóm đầu cơ.
Bộ Xây dựng cũng cho rằng, thời gian qua một số hội nhóm đầu cơ, nhà đầu tư và các cá nhân hoạt động môi giới bất động sản gây nhiễu loạn thông tin thị trường để "thổi giá", "tạo giá ảo"... Những hội nhóm này lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân để thao túng tâm lý, lôi kéo đầu tư theo tâm lý đám đông để trục lợi.
" alt=""Cò" đất liên tục hỏi mua chung cư giá cao, chủ đồng ý bán thì cò mất hút" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Norwich City vs Brighton, 22h00 ngày 11/1: Không dễ dàng
Hoàng Ngọc - 11/01/2025 02:19 Nhận định bóng ...[详细] -
Một công dân Việt Nam tại Trung Quốc nhiễm virus corona
Một công dân Việt Nam tại Trung Quốc nhiễm virus corona(Dân trí) - Đại sứ quán Việt Nam tại Trung Quốc cho biết, một công dân Việt Nam (hộ khẩu thường trú trước khi xuất cảnh tại Đồng Nai) có kết quả dương tính với virus, đang được điều trị tích cực tại bệnh viện số 5 (tỉnh Giang Tây).
Nhân viên an ninh kiểm tra thân nhiệt của du khách tại một công viên ở Bắc Kinh, Trung Quốc ngày 31/1. (Ảnh; AFP)
Bộ Ngoại giao Việt Nam ngày 1/2 đã cập nhật tình hình công dân Việt Nam tại Trung Quốc trong dịch bệnh viêm đường hô hấp cấp do chủng mới của virus corona.
Theo đó, Đại sứ quán Việt Nam tại Trung Quốc hôm nay cho biết hiện Đại sứ quán đang giữ liên lạc chặt chẽ với gần 300 lưu học sinh, người nhà đi cùng và khách du lịch Việt Namở tại hơn 20 địa phương của Trung Quốc (số này chưa bao gồm những trường hợp sang Trung Quốc ngắn hạn, lao động...mà không đăng ký công dân).
Đại sứ quán cũng đã tiếp nhận thông tin và hỗ trợ 7 công dân Việt Namđang du lịch tự do tại Trung Quốc gặp khó khăn về thị thực cư trú do tình hình dịch bệnh. Đến nay, tình hình sức khỏe của lưu học sinh và công dân Việt Nam nói trên tại Trung Quốc vẫn ổn định.
Đối với trường hợp một công dân Việt Nam (hộ khẩu thường trú trước khi xuất cảnh tại Đồng Nai) có kết quả dương tính với virus, Đại sứ quán đã liên hệ với các cơ quan chức năng sở tại đề nghị quan tâm, chăm sóc và điều trị cho bệnh nhân. Hiện người này đang được điều trị tích cực tại bệnh viện số 5 (tỉnh Giang Tây).
Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Ngoại giao đang chủ động phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan, xây dựng kế hoạch đưa công dân Việt Nam ở các vùng có dịch bệnh của Trung Quốc về nước khi cần thiết.
Các cơ quan đại diện Việt Nam tại nước ngoài vẫn tiếp tục phối hợp chặt chẽ với chính quyền sở tại, thường xuyên cập nhật thông tin về tình hình dịch bệnh, trực đường dây nóng, sẵn sàng tiến hành các biện pháp bảo hộ công dân trong trường hợp cần thiết.
Số các đường dây nóng Bảo hộ công dân:
- Đại sứ quán Việt Nam tại Trung Quốc: +8613120363638
- Tổng Lãnh sự quán Việt Nam tại Thượng Hải: +8613661537498
- Tổng Lãnh sự quán Việt Nam tại Côn Minh: +8613099948529
- Tổng Lãnh sự quán Việt Nam tại Nam Ninh: +8618587897059
- Tổng Lãnh sự quán Việt Nam tại Quảng Châu: +8613247675268
- Tổng Lãnh sự quán Việt Nam tại Hong Kong: +85225914510
- Tổng đài Bảo hộ công dân, Cục Lãnh sự: +84981848484
An Bình
" alt="Một công dân Việt Nam tại Trung Quốc nhiễm virus corona" /> ...[详细] -
Ông Trump: "Chỉ chút nữa là tôi đã mất mạng"
Ông Trump: "Chỉ chút nữa là tôi đã mất mạng"Minh Phương(Dân trí) - Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump vẫn rất xúc động khi nhớ lại khoảnh khắc ông thoát chết trong gang tấc khi bị bắn xuyên tai hôm 13/7.
Bức ảnh do phóng viên New York Times ghi lại khoảnh khắc viên đạn sượt qua tai ông Trump (Ảnh: New York Times).
"Chỉ chút nữa là tôi đã mất mạng và không thể có mặt ở đây. Nhưng nhờ Chúa, nhờ may mắn. Nhiều người nói, nhờ Chúa mà tôi vẫn có mặt ở đây", cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump trả lời phỏng vấn New York Postngày 14/7, một ngày sau khi ông bị ám sát hụt.
Ông kể lại, khi đó, các mật vụ đã đẩy ông khá mạnh (để ông núp phía sau bục phát biểu và sau đó nhanh chóng rời sân khấu) khiến giày của ông bị tuột ra. Một đoạn ghi âm được chia sẻ sau đó cho thấy, ông Trump đã 2 lần nói với các mật vụ rằng ông cần đi lại giày khi lực lượng an ninh bắt đầu che chắn và đưa ông rời sân khấu.
Cựu Tổng thống Trump cho phóng viên xem một vết bầm tím lớn ở cẳng tay phải mà ông nói rằng đây là vết tích sau khi các đặc vụ lao lên sân khấu, đẩy mạnh ông và che chắn cho ông.
Ông dành lời khen cho các nhân viên mật vụ và lính bắn tỉa đã bảo vệ ông trong vụ việc hôm 13/7. Ông cho biết, lính bắn tỉa đã hạ tay súng chỉ bằng một phát đạn. "Họ đã rất xuất sắc. Đó là điều siêu thực đối với tất cả chúng ta", ông Trump nói.
Ông Trump tham gia phỏng vấn với một mảnh băng ở tai. Cựu chủ nhân Nhà Trắng cho biết, một viên đạn đã bắn xuyên vành tai của ông. Mặc dù vậy, ông vẫn đứng dậy, giơ nắm tay lên và hô lớn: "Kiên cường".
"Lúc ấy, những người ủng hộ có mặt ở hiện trường đã truyền năng lượng cho tôi. Thật khó để diễn tả cảm giác đó như thế nào, nhưng tôi biết thế giới đang nhìn vào. Tôi hiểu rằng lịch sử sẽ phán xét điều này và tôi phải cho họ biết rằng chúng tôi vẫn ổn", ông Trump chia sẻ.
Ông thậm chí muốn nán lại, để tiếp tục phát biểu sau vụ nổ súng, nhưng các mật vụ đã ngăn cản và khuyên ông đến bệnh viện.
Ông Trump tiết lộ, sau vụ việc này, ông sẽ thay đổi hoàn toàn nội dung bài phát biểu tại RNC. "Nó sẽ khác hoàn toàn. Đây là cơ hội để gắn kết cả đất nước, thậm chí cả thế giới lại với nhau. Bài phát biểu sẽ khác rất nhiều, khác rất nhiều so với hai ngày trước", ông nói.
Theo một số nhà phân tích, vụ ám sát hụt nhằm vào ông Trump có thể làm thay đổi chiến lược tranh cử của cả 2 ứng viên tổng thống.
Trong cuộc trả lời phỏng vấn New York Post, ông Trump xác nhận đã nhận được điện thoại hỏi thăm từ đối thủ ở đảng Dân chủ, Tổng thống đương nhiệm Joe Biden. Ông Trump nói đó là một cuộc trò chuyện rất tích cực và gợi ý rằng chiến dịch tranh cử giữa họ từ giờ có thể sẽ bớt căng thẳng hơn.
Đề nghị đặc biệt của ông Trump sau khi thoát âm mưu ám sát
Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump và cựu Đại sứ Liên hợp quốc Nikki Haley, đối thủ một thời của ông trong cuộc đua tổng thống năm 2024 (Ảnh: AFP).
Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump đã đưa ra đề nghị bất ngờ dành cho đối thủ của mình trong cuộc đua vào Nhà Trắng sau khi ông vừa thoát âm mưu ám sát.
Bloombergdẫn nguồn thạo tin giấu tên cho hay, cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump đã gọi điện cho cựu Đại sứ Liên hợp quốc Nikki Haley, đối thủ một thời của ông trong cuộc đua tổng thống năm 2024, và đề nghị bà tham dự Đại hội toàn quốc của đảng Cộng hòa (RNC) ở Milwaukee, Wisconsin trong tuần này.
Theo nguồn tin, ông Trump đã đưa ra đề nghị này với bà Haley không lâu sau khi ông bị thương trong một vụ ám sát hụt hôm 13/7 tại bang Pennsylvania.
Động thái này của ông Trump được cho là nhằm đoàn kết nội bộ đảng khi cuộc đua vào Nhà Trắng đang bước vào giai đoạn quan trọng.
Cựu Tổng thống dường như tận dụng thiện chí đang tuôn trào để đưa ra yêu cầu đối với những người có thể đã chùn bước.
Bà Haley, cựu Thống đốc Nam Carolina, người đứng thứ hai sau ông Trump trong cuộc bầu cử sơ bộ của đảng Cộng hòa năm nay, dự kiến sẽ phát biểu vào ngày 16/7 tại RNC. Sự kiện RNC sẽ diễn ra từ ngày 15/7 đến 18/7.
Tuần trước, bà nói rằng bà sẽ kêu gọi những đại biểu đã bỏ phiếu cho mình quay sang ủng hộ ông Trump. Bà Haley gọi đại hội là "thời điểm cho sự đoàn kết của Đảng Cộng hòa" và cho rằng quyết định của bà là quan trọng để ngăn chiến thắng của đảng Dân chủ trong cuộc bầu cử cuối năm nay.
Hôm 13/7, một tay súng đã nhắm đến ông Trump khi ông đang vận động tranh cử ở thành phố Butler, bang Pennsylvania. Một viên đạn đã bắn xuyên vành tai phải của cựu Tổng thống Mỹ.
Mặc dù bị thương, nhưng ông Trump vẫn giữ lịch trình đến Wisconsin để dự hội nghị của đảng Cộng hòa. Đây là sự kiện mà ông sẽ chính thức nhận đề cử của đảng để ra tranh cử tổng thống vào cuối năm nay.
Theo New York Times" alt="Ông Trump: "Chỉ chút nữa là tôi đã mất mạng"" /> ...[详细] -
Ông Trump: Mỹ đang cạn kiệt đạn dược
Ông Trump: Mỹ đang cạn kiệt đạn dượcThành Đạt(Dân trí) - Ứng cử viên tổng thống đảng Cộng hòa Donald Trump cảnh báo quân đội Mỹ đang cạn kiệt đạn dược vì cấp vũ khí cho Ukraine và các quốc gia khác.
Ứng viên tổng thống đảng Cộng hòa Donald Trump (Ảnh: Reuters).
"Họ đã công bố một báo cáo nói về tất cả các khu vực dễ bị tổn thương... Chúng ta yếu ở đây, chúng ta yếu ở kia. Điều đó giống như nói rằng: "Chúng ta không có đạn dược'", ứng viên tổng thống đảng Cộng hòa Donald Trump phát biểu trước những người ủng hộ, cùng với ứng cử viên phó tổng thống, Thượng nghị sĩ J.D. Vance, tại Asheboro, Bắc Carolina vào ngày 22/8.
"Bạn cũng biết lý do cho việc đó. Chúng ta đã từ bỏ tất cả cho Ukraine và nhiều nơi khác. Chúng ta đã trao cho họ mọi thứ", ông Trump nói thêm.
Theo cựu tổng thống Mỹ, hàng tỷ USD vũ khí và đạn dược đã được trao tặng miễn phí.
Trong cuộc điện đàm với Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky vào tháng trước, ông Trump đã nhắc lại cam kết rằng ông sẽ nhanh chóng chấm dứt xung đột giữa Kiev và Moscow nếu tái đắc cử vào tháng 11. Hồi tháng 6, cựu tổng thống Mỹ cũng đã nói rõ rằng ông sẽ ngừng cấp hàng chục tỷ USD tiền cứu trợ cho Ukraine.
Ông Trump từng đưa ra quan điểm ủng hộ viện trợ Ukraine dưới dạng khoản vay. Ngoài ra, ông cũng nhấn mạnh việc các đồng minh châu Âu cần hỗ trợ Ukraine tương xứng với mức hỗ trợ của Mỹ.
Ông Trump được cho là sẽ tìm cách đưa Nga và Ukraine vào bàn đàm phán thông qua mối quan hệ với Tổng thống Nga Vladimir Putin và Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky. Ông cũng có thể dùng viện trợ quân sự của Mỹ làm công cụ để gây sức ép với Ukraine.
Mỹ là quốc gia viện trợ lớn nhất cho Ukraine kể từ khi Nga mở chiến dịch quân sự đặc biệt vào tháng 2/2022.
Các chuyên gia của Ủy ban Chiến lược Quốc phòng Quốc hội Mỹ đã công bố một bản đánh giá dài 312 trang vào cuối tháng 7, cảnh báo rằng quân đội Mỹ "thiếu cả nguồn lực và năng lực cần thiết để tự tin rằng họ có thể ngăn chặn và giành chiến thắng trong chiến đấu".
Theo bản đánh giá, trong một cuộc xung đột tương lai giả định với Trung Quốc, Bắc Kinh có thể sẽ được hỗ trợ, ít nhất là về mặt kinh tế và có thể là cả về mặt quân sự, bởi những quốc gia khác. Điều này sẽ khiến khả năng chiến thắng của Mỹ ngày càng trở nên mong manh, các chuyên gia quân sự dự đoán.
"Các cuộc tập trận công khai cho thấy rằng, trong một cuộc xung đột với Trung Quốc, Mỹ sẽ cạn kiệt phần lớn kho đạn dược của mình chỉ trong vòng 3 đến 4 tuần, với một số loại đạn dược quan trọng (ví dụ như tên lửa chống hạm) chỉ đủ trong vài ngày", báo cáo nhận định.
Các chuyên gia của ủy ban cho rằng tình trạng hiện tại là do những thiếu sót nghiêm trọng trong ngành công nghiệp quốc phòng của Mỹ mà họ cho biết sẽ cần phải đầu tư đáng kể để khắc phục.
Theo RT" alt="Ông Trump: Mỹ đang cạn kiệt đạn dược" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Thanh Hóa vs Nam Định, 18h00 ngày 14/1: Khách gây thất vọng
Hư Vân - 13/01/2025 19:10 Việt Nam ...[详细] -
Chìm sâu trong khủng hoảng, bất động sản nghỉ dưỡng bao giờ "tan băng"?
Chìm sâu trong khủng hoảng, bất động sản nghỉ dưỡng bao giờ "tan băng"?Việt Vũ(Dân trí) - Giới chuyên gia nhận định, khó đoán được thời điểm bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng hồi phục. Trong trường hợp xấu nhất, phân khúc này phải cần tới 2 năm để có đà tăng trưởng trở lại.
Một năm "khủng hoảng" của bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng
Trước năm 2019, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, nhất là loại hình condotel ven biển đã trở thành "mỏ vàng" hái ra tiền của nhiều "ông lớn" trong ngành.
Tuy nhiên, sau sự đổ vỡ của Cocobay Đà Nẵng vào năm 2019 đã đánh dấu sự khởi đầu trong giai đoạn thoái trào của bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng. Sang năm 2020, đại dịch Covid-19 tiếp tục khiến lĩnh vực này tiếp tục chìm sâu vào khủng hoảng.
Theo số liệu thống kê của Hội Môi giới bất động sản, năm 2019, tổng nguồn cung của bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đạt trên 18.400 sản phẩm (giảm khoảng 8% so với năm trước đó), tỷ lệ hấp thụ thành công đạt khoảng 36%, còn lại 64% là sản phẩm bị tồn kho, không thể giao dịch.
Còn theo thống kê của Công ty Bất động sản DKRA Việt Nam trong quý II/2020, thị trường chỉ đón nhận 4 dự án mở bán, cung ứng 128 căn biệt thự biển, tăng gấp 8 lần so với quý trước nhưng chỉ bằng 7% so với cùng kỳ năm 2019. Tỉ lệ tiêu thụ rất khiêm tốn chỉ đạt 10% nguồn cung mới (khoảng 13 căn), chỉ bằng 1% so với cùng kỳ năm trước.
Riêng condotel (căn hộ nghỉ dưỡng) chỉ 2 dự án mới được mở bán, cung cấp ra thị trường 158 căn, tăng 93% so với quý 1 năm 2020 (82 căn) nhưng chỉ bằng 4% so với cùng kỳ năm 2019 (khoảng 3.824 căn). Tỉ lệ tiêu thụ đạt khoảng 20% nguồn cung mới, chỉ bằng 1% so với cùng kỳ năm trước.
Ông Mauro Gasparotti - Giám đốc Savills Hotels châu Á Thái Bình Dương cho rằng, hiện tại đang là thời điểm thanh lọc thị trường sau vài năm phát triển "nóng", các dự án condotel hay biệt thự nghỉ dưỡng được hoạch định cẩn trọng với cơ cấu quản lý, mô hình đầu tư và định vị phù hợp sẽ vẫn có khả năng khẳng định ưu thế của mình trong thời gian tới.
Từng là "mỏ vàng" hái ra tiền nhưng bất động sản nghỉ dưỡng gần như đóng băng trước ảnh hưởng của đại dịch. Ảnh minh họa
Chuyên gia của Savills dự báo, thị trường nghỉ dưỡng của Việt Nam có thể phải chờ đến hết năm 2020 mới có thể đạt được kết quả như năm 2019.
Trong đó, việc phát triển vaccine và những thành tích đáng kể trong cuộc chiến chống đại dịch Covid-19 đã đem đến hy vọng mới cho Việt Nam trong quá trình khôi phục thị trường nghỉ dưỡng.
"Triển vọng phục hồi sẽ tập trung vào quý III và quý IV năm sau, khi các hạn chế đi lại có thể được nới lỏng và các khách du lịch từ các vùng lân cận khôi phục hoạt động du lịch", ông Mauro Gasparotti nói.
Đồng tình với quan điểm này, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, trong giai đoạn khó khăn như hiện nay, các doanh nghiệp đang đứng trước cơ hội để tái cấu trúc lại doanh nghiệp, chuẩn bị tốt hơn cho việc đầu tư các dự án mới, đa dạng hơn, chất lượng hơn để phục vụ tốt hơn khi dịch bệnh qua đi. Ví dụ như việc phát triển các dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng gắn liền với kinh tế ban đêm.
Chuyên gia của Savills dự báo, thị trường nghỉ dưỡng của Việt Nam có thể phải chờ đến hết năm 2020 mới có thể đạt được kết quả như năm 2019. Ảnh minh họa
Chính phủ nên sớm hoàn thiện pháp lý cho condotel
Đánh giá về tiềm năng bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, TS Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế cho rằng, về lâu dài, đây vẫn là phân khúc tiềm năng, vì 3 lý do:
Một là, các bộ ngành và chính quyền địa phương đang thay đổi, điều tiết để cung cầu hợp lý hơn, có tính quy hoạch cao hơn.
Hai là, ngành du lịch Việt Nam đã và đang trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, hiện đóng góp khoảng 9,2% GDP và có thể lên đến 12 - 14% GDP vào 2025 như chiến lược phát triển du lịch mà Thủ tướng đã ban hành hồi đầu năm.
Ba là, trong và sau dịch bệnh, xu hướng second-home ngày càng trở nên phổ biến hơn. Như vậy, đầu tư kênh này đòi hỏi trường vốn và mức độ kiên trì.
Trong khi đó, ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam thừa nhận, hiện nay, nhiều nhà đầu tư vẫn đang còn tâm lý lo ngại khi rót tiền vào bất động sản du lịch nói chung, và condotel nói riêng bởi các pháp lý vẫn chưa được hoàn thiện.
Tuy nhiên, ông Hà đánh giá, để kích thích thị trường hồi phục và hỗ trợ cho ngành du lịch phát triển, Chính phủ cùng các bộ ngành liên quan nên hoàn thiện pháp lý cho condotel.
"Nhìn nhận khách quan, bản thân mô hình condotel khá tốt, huy động được vốn của các nhà đầu tư nhỏ lẻ để có thể xây dựng các khu đô thị nghỉ dưỡng lớn để thu hút khách. Nếu không có nguồn vốn này khó phát triển các đại đô thị.
Do đó, pháp lý về condotel cần hoàn thiện. Các chủ đầu tư cần điều chỉnh phương thức condotel để phù hợp với nguồn vốn, đáp ứng của nhà đầu tư mà không vi phạm pháp luật. Về nhà ở cho công nhân, nhà ở cho thuê cũng là một trong những kênh tiềm năng cho tương lai gần", ông Hà nói.
" alt="Chìm sâu trong khủng hoảng, bất động sản nghỉ dưỡng bao giờ "tan băng"?" /> ...[详细]
Soi kèo góc Venezia vs Inter Milan, 21h00 ngày 12/1
- The Opus One - Tâm điểm mới của thị trường căn hộ phía Đông TPHCMToàn Thịnh
(Dân trí) - Sở hữu chuỗi tiện ích sang trọng, được bao quanh bởi hạ tầng giao thông hiện đại, dự án The Opus One (Vinhomes Grand Park) là mảnh ghép tiếp theo góp phần đưa khu Đông TPHCM trở thành tâm điểm an cư của giới tinh hoa.
Bất động sản hạng sang - Dấu ấn cá nhân của giới tinh hoa
Có thu nhập cao cùng địa vị trong xã hội, những khách hàng cao cấp coi đầu tư bất động sản không chỉ để sinh lời mà còn là cách thể hiện đẳng cấp, dấu ấn cá nhân.
Tệp khách hàng này thu hút bởi các sản phẩm mang tới trải nghiệm độc nhất, ở vị trí đắc địa và sở hữu tiện ích sống xứng tầm. Khi khu vực trung tâm ngày càng chật chội, khó thỏa mãn các yêu cầu trên, giới tinh hoa có xu hướng mở rộng bán kính tìm kiếm về các khu vực còn quỹ đất, nơi có dự án hạng sang, đủ đầy tiện ích đẳng cấp, không gian thiên nhiên trong lành.
Những đại đô thị quy mô lớn, có mật độ cây xanh cao và hệ tiện ích hoàn chỉnh như Vinhomes Grand Park trở thành khẩu vị mới của giới tinh hoa
Tại TPHCM, thành phố mới phía Đông đang trở thành điểm đến của tệp khách hàng này. Trong đó, Vinhomes Grand Park được đánh giá là một trong những chốn an cư hoàn hảo, nơi đầu tư sinh lời và có thể thỏa mãn những yêu cầu khắt khe.
Nằm ở cửa ngõ phía Đông TPHCM, Vinhomes Grand Park có quy mô 271ha, trong đó, hơn 70% quỹ đất được dành cho không gian xanh và tiện ích công cộng. Đại đô thị cũng sở hữu tiện ích đẳng cấp, mang lại trải nghiệm sống đậm chất nghỉ dưỡng ngay giữa lòng đô thị sầm uất.
Nhờ đó, sau 5 năm đi vào vận hành, tại đây đã và đang hình thành nên tọa độ dành riêng cho giới nhà giàu. Điển hình là khu dinh thự độc bản The Rivus với 121 căn biệt thự được nhà thiết kế Elie Saab hoàn thiện bằng chất liệu xa xỉ cùng nội thất chế tác thủ công nhập khẩu từ Italia; hay phân khu The Manhattan - nơi hội tụ chuỗi villa và shophouse đậm chất Địa Trung Hải tinh tế, phóng khoáng.
Danh sách này tới đây sẽ được nối dài với The Opus One - phân khu căn hộ mang phong cách resort hạng sang.
The Opus One - Tọa độ mới của giới nhà giàu
Trong số những dự án căn hộ hạng sang đã và đang dần hiện hữu tại TP Thủ Đức, The Opus One thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư thuộc phân khúc cao cấp.
Dự án sở hữu tọa độ vàng "trung tâm trong lòng trung tâm" Vinhomes Grand Park. Cụ thể, 4 tòa tháp căn hộ bề thế của dự án nằm ngay vị trí tâm điểm của hệ sinh thái Vingroup, kết nối đến trung tâm thương mại Vincom Mega hiện đại và thời thượng đã khai trương và đi vào hoạt động; đại công viên rộng 36ha; "vũ trụ giải trí" VinWonders; quảng trường Golden Eagle - nơi tổ chức các lễ hội xuyên suốt trong năm; trường học Vinschool hệ Cambridge.
The Opus One sở hữu tọa độ vàng Vinhomes Grand Park.
Tiện ích đẳng cấp khác của đại đô thị đều bao quanh The Opus One như sân tập golf 2 tầng 36 chỗ, tòa tháp văn phòng cao 43 tầng, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, các tuyến phố thương mại dịch vụ sầm uất Broadway, Ginza, bến du thuyền cao cấp…. đáp ứng nhu cầu của cộng đồng khách hàng tinh hoa.
Giữa quần thể 271ha của đại đô thị, The Opus One thừa hưởng thiên nhiên trong lành, bao bọc bởi 2 dòng sông Tắc và sông Đồng Nai, mà còn được phát triển cho riêng mình một hệ tiện ích nội khu đúng chuẩn resort. Trong đó có khu vườn địa đàng theo phong cách resort hạng sang, thác tràn, vườn sương mù, vườn treo nhiệt đới, khu thể thao dưới nước aqua gym… chinh phục gia chủ yêu thiên nhiên.
Khu vườn nhiệt đới sở hữu thảm thực vật 4 mùa tươi tốt tại The Opus One.
The Opus One nổi bật vì các giá trị nội tại hiếm có, thừa hưởng vị trí đắc địa của Vinhomes Grand Park khi đại đô thị là dự án hiếm hoi có đường vành đai 3 xuyên tâm. Cách dự án không xa là cầu Long Đại, dự án nâng cấp đường Long Phước, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên… giúp chủ nhân tinh hoa vừa có thể tận hưởng môi trường sinh thái bình yên của khu Đông, vừa thuận tiện di chuyển, hòa mình vào nhịp sống năng động của TPHCM.
Dự án sân bay Long Thành đi vào hoạt động từ năm 2026, đón lượng khách lên 25 triệu lượt người/năm, hỗ trợ bất động sản khu Đông cất cánh. Trong đó, The Opus One là 1 trong những dự án hưởng lợi.
6 tháng đầu năm, phân khúc căn hộ hạng sang tại khu Đông TPHCM dẫn dắt thị trường khi chiếm tới 54% nguồn cung mới, lượng tiêu thụ vào khoảng 80%. Những dự án như The Opus One được dự báo sẽ tiếp tục "tạo sóng", thúc đẩy thị trường toàn khu vực tăng trưởng trong giai đoạn cuối năm.
" alt="The Opus One" />
- Nhận định, soi kèo NAC vs Heerenveen, 22h45 ngày 12/1: Mãn nhãn
- Khám phá căn hộ đề cao sức khỏe và quyền riêng tư
- Dinh thự dát vàng tại "Thành phố Đảo Hoàng Gia" cho giới tinh hoa
- Ông Trump cân nhắc đàm phán trực tiếp với nhà lãnh đạo Kim Jong
- Nhận định, soi kèo Rennes vs Marseille, 3h05 ngày 12/1: Nối mạch toàn thắng
- Căn chung cư ở Hà Nội bị gió bão Yagi giật thổi bay cửa
- CapitaLand Development ra mắt dự án tại phía Đông Hà Nội